신축빌라 허위매물 분양사기 피해 입었을 땐..

분양 받은 신축빌라, 알고 보니 허위매물?

 

 

 

성인 10명 중 7명이 신축빌라 분양에 관심을 갖고 있다고 합니다. 상대적으로 아파트보다 매매가나 전세가격이 저렴하다는 게 가장 큰 이유겠죠.

 

벼룩시장부동산에 따르면, 실제 신축빌라 매매를 고려하고 있는 10명 중 3명이 아파트에 비해 저렴한 집값을 신축빌라 분양를 고려 중인 것으로 나타났습니다.

 

이 외에도 리모델링 비용 절감, 가격대비 넓은 평수, 저렴한 관리비 등이 장점으로 꼽히고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

이처럼 신축빌라에 대한 사람들이 관심이 높아지자 신축빌라 분양사기와 같은 범죄가 속출하고 있습니다.

 

신축빌라 분양 사기 케이스는 허위매물이라던지, 허위광고, 업계약서를 통한 대출 사기 등 그 유형도 다양합니다.

 

그래서 신축빌라를 분양 받거나 매매하기 전, 철저하고 세밀하고 알아보는 것이 중요합니다.

 

혹은 부동산 법률상담을 통해 분양사기를 미리 예방하는 것도 하나의 방법이 되겠죠.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

공사를 아직 마치지 않은 건물에 대해 부동산 매매계약을 체결할 경우 부동산등기부에 거래대금을 따로 적지 않아도 된다는 법의 맹점을 이용한 신축빌라 분양사기단이 붙잡혔습니다.

 

이들은 신축빌라에 대한 매매계약을 체결하면서 계약일자를 공사가 완료되기 이전으로 작성해 거래 대금이 없는 부동산등기부를 만들었습니다.

 

또 실거래가보다 가격을 비싸게 책정하는 업계약서를 작성했습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

이와 같이 신축빌라가 부흥하는 틈을 타서 법의 허점을 노려 사기를 치는 사람들 때문에 피해를 입은 분들은 어디서부터 어떻게 대처해야 할지 난감하기 짝이 없을 겁니다.

 

분쟁을 해결할 수 있는 타이밍을 놓치는 바람에 유아무야 넘어가는 경우도 더러 있죠. 법률적인 해결을 통해 충분히 피해보상을 받을 수 있는데도 불구하고 사기를 당했다는 상심에 법적 절차를 밟기를 어려워하는 분들도 계십니다.

 

이럴 땐 부동산 소송 경험이 많은 법률 전문가의 도움을 받아 하나부터 열까지 차근차근 해결하는 것도 분양 사기 피해에 대한 보상을 받을 수 있는 여러 방안 중 하나라는 거, 알아두시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

법무법인 명경 부동산변호사닷컴은 부동산 분쟁만을 전담하여 변호사가 의뢰인과 직접 일대일 부동산 법률 상담을 통해 해결 방안을 논의하고 있습니다.