지역주택조합 문제점 썸네일형 리스트형 신림동 지역주택조합 문제점 발생, 탈퇴하려면 최근 저희 법무법인 명경(서울)은 신림동 지역주택조합 가입자 A씨로부터 법률상담을 요청받았습니다. 변호사와 마주한 A씨는 2020년 12월에 관악구에서 사업을 추진 중인 조합의 홍보관을 방문해 계약을 했다고 하는데요. 계약 당시 A씨는 조합에서 확보한 토지매입률이나 조합원 모집률 등에 대한 어떠한 설명도 들은 바가 없다고 하셨습니다. 그러면서도 A씨가 자금마련 때문에 망설이자 오히려 조합에서는 대출을 알선해주겠다, 혹시 사업이 진행되지 못하면 전액환불해 주겠다는 내용의 안심보장증서를 작성해주며 계약을 종용했다고 하는데요. 이 기회를 놓치면 안되는 것처럼 구는 직원에 말에 넘어간 A씨는 동호수를 특정해 4천만원을 납입하고 조합원이 되었다고 합니다. 하지만 계약 이후 A씨는 지역주택조합 문제점 때문에 많은 .. 더보기 지역주택조합 문제점 사기광고 법적대응 원한다면 내 집 마련 꿈꿨는데... 땅은 사라지고 빚만 남아 고강도 주택시장 규제가 이어지면서 2금융권의 부동산 담보대출이 급격하게 늘고 있다고 합니다. 전문가들의 분석에 따르면 은행의 주택담보대출 증가세는 주춤해졌지만, 대출 수요는 줄지 않고 풍선효과로 이어진 것이라고 하는데요. 시장 금리까지 오름세가 확연해지고 있어 내집 마련에 나섰던 서민들의 가계 부채 부담만 더 키우고 있어 더 나은 주거 조건을 위해 내 집을 마련하고자 하는 수요자들의 마음을 애태우고 있는데요. 이러한 간절한 마음을 악용하는 일이 또 있습니다. 바로 조합원아파트 사업입니다. KBS가 각 지자체에 등록된 전국 지역주택조합 현황(지난해 10월 기준)을 분석한 결과, 690개 지역조합주택(추진위 포함) 가운데 170개(24.6%)만이 아파트를 .. 더보기 서울 동작구 상도동 지역주택조합 문제점 알아보니 안녕하세요. 법무법인 명경(서울) 주택조합변호사닷컴입니다. 최근 정부가 주택시장 안정화 방안을 발표했습니다. 일부 지역의 분양가상한제 등을 선포한 뒤 얼마 지나지 않아 추가 대책을 세운 것이죠. 부동산 규제에도 서울 집값이 계속해서 상승하자 초강수를 둔 것으로 풀이되는데요. 정부가 집값 안정화를 위해 내놓은 대책은 고가의 주택을 소유했거나 주택 여러 채를 소유한 이들을 대상으로 종합부동산세, 일명 종부세를 인상하고 투기과열지구 내 15억원이 넘는 아파트를 구매할 때는 은행 대출이 제한된다는 내용의 방안입니다. 이러한 방안들이 집값 안정화에 얼마나 기여할지는 예측할 수 없지만 안정기에 도달하기까지 많은 진통이 예상되고 있습니다. 이처럼 정부에서도 부동산 투기를 막고 실제 거주하기 위해 집을 구하는 국민들을.. 더보기 조합원 생존 위협하는 지역주택조합 문제점은 [김재윤 변호사] 최근 강원도 원주에서 모 지역주택조합의 조합장 A씨가 스스로 목숨을 끊었다는 소식이 전해졌습니다. 언론 보도에 따르면, 지난 2015년 7월 설립된 해당 조합은 지난해 6월 사업승인을 받고 사업부지 매입까지 모두 마친 상태였지만, 지난 1년 간 첫 삽도 뜨지 못했습니다. 시공사인 B건설사가 조합 측에 여러 요구를 하며 착공을 미뤄왔던 것입니다. 엎친 데 덮친 격으로 건설 경기까지 악화되자 자금 압박과 사업 지연 등에 심적 부담을 느낀 A씨는 극단적인 선택을 하는 데 이르렀습니다. 더욱 충격적인 사실은 지난 2017년 이 조합의 전 조합장도 스스로 생을 마감했습니다. 같은 조합에서 두 명의 조합장이 사망한 것입니다. 서민들의 주거안정을 위해 도입된 제도가 어쩌다 이러한 참담한 비극을 초래한 것일까요. 지역.. 더보기 지역주택조합 소송 진행 중인 아파트 문제점은 '저렴한 분양가' '건설 부지 100% 확보' '동·호수 지정 가능' '추가분담금 없음' 저희 법무법인 명경 서울사무소에 연락을 주시는 분들 가운데 위와 같은 문구를 접하고 조합에 가입했다는 분이 상당수입니다. 주변 시세보다 저렴한 가격으로 내 집 마련을 할 수 있다는 말에 휩쓸리듯 조합에 가입했다가 계약을 해제하거나 탈퇴를 하고 싶다고 로펌에 도움을 요청하는 분들이 한 두분이 아닌데요. 그래서 저희 로펌에서는 지역주택조합 분쟁만을 전담하는 변호팀을 구성, 조합원들의 피해 회복을 위한 다양한 법적 해결 방안 등의 노하우를 쌓고 있습니다. 명경만의 노하우로 전담팀이 꾸려진지 1년이 채 되지 않아 지역주택조합 소송을 진행 중인 곳이 한 두군데가 아닌데요. 최근 들어 지역주택조합 사업으로 피해를 입은 조합원분.. 더보기 이전 1 다음
