부동산전문변호사 썸네일형 리스트형 부동산전문변호사, 지주택 환불 성공사례는 (구로구) 작년 6월 광주광역시의 한 지역조합주택에서 아파트를 중복 분양하는 사기 사건이 발생했습니다. 이미 조합원이 확정된 상태에서 다른 이들에게도 입주 자격을 주겠다면서 돈을 받았던 것입니다. 심지어 정상 조합원 중에도 분양 대행사에 속아 대행사 직원이나 추진위원회 명의 계좌에 돈을 입금한 사례도 있었는데요. 피해액은 76억원에 달했고 경찰은 해당 조합과 분양대행사를 압수수색하는 등 수사에 들어갔습니다. 지역주택조합은 해당 지역에 거주한 무주택자나 전용면적 85제곱미터 이하 주택을 소유한 1주택 소유자가 조합을 결성해 주택을 새로 짓는 사업이죠. 성공만 한다면 시세보다 저렴한 가격에 내 집을 마련할 수 있지만, 실제 입주율은 20%대에 불과할 만큼 실현이 대단히 어려운데요. 게다가 조합설립 기준이 허술해 위 사.. 더보기 부동산전문변호사, 지주택 탈퇴 진행 중인 사건은 내 집 마련은 많은 사람들이 꿈꾸는 일이죠. 하지만 서울 및 수도권에 거주하고 있다면 억 소리 나는 가격에 보금자리를 마련하는 것이 쉽지만은 않은데요. 이런 이들을 위해 마련된 제도가 지역주택조합 사업입니다. 많은 분들이 주택조합사업에 참여했다가 낭패를 보는 일이 많아 각 지자체마다 주택시장에 지주택아파트 가입 주의보를 내리고 있는데요. 주택조합 쪽에서 제시하는 저렴한 분양가에 혹해 소비자들이 본인들에게 불리하게 만들어진 가입계약서에 도장을 찍었다가 분담금을 떼이는 등 피해를 당하는 사례가 늘고 있기 때문입니다. 실제로 지난 4월 경 광진구청에서는 ‘지역주택조합 사업 가입 시 계약조건 꼼꼼히 살펴보세요’ 라는 문구의 현수막을 내걸기도 해 화제가 됐습니다. 광진구청의 관계자에 따르면 주택조합사업.. 더보기 부동산전문변호사가 설명하는 땅 경계침범 소송 결과는? "내 땅 넘어왔다" VS "경계침범 아냐" 지난 2013년 대구에서 있었던 일입니다. 어느 한 동네에 위치한 빌라 입구에서 갑자기 불이 솟구치기 시작했는데요. 다행히 주민들의 발 빠른 대처 덕에 인명 피해 없이 불은 금방 제압됐습니다. 이 화재로 건물 벽면이 훼손되고, 자전거 3대가 불에 타는 등 700여만 원에 재산상 피해가 났는데요. 알고 보니, 빌라 입구에 놓여있떤 폐지에 불이 붙어 화재 사고가 발생한 것이었습니다. 그러니까, 누군가 고의적으로 폐지에 불을 붙인 거죠. 그리고 그 범인은 곧 이웃 주민임이 밝혀졌습니다. 경찰 조사 결과, 빌라 입구에 불을 지른 범인은 이웃에 사는 주민으로, 앙심에 의한 고의적 방화였다고 털어놓았습니다. 땅 경계침범 문제로 이웃 주민 간 갈등을 빚어왔었는데, 그 갈등의.. 더보기 법무법인 명경(서울) 부동산소송전문변호사 김재윤 법무법인 명경(서울) 부동산소송전문변호사 김재윤 여러분 안녕하십니까. 부동산소송전문변호사이자 법무법인 명경(서울)의 대표변호사 김재윤, 인사 드립니다. 법무법인 명경(서울)은 부동산 소송만을 전문적으로 해결하는 부동산 특화 로펌입니다. 격의 없는 법률상담을 통해 의뢰인이 신뢰할 수 있는 로펌임을 증명하고자 합니다. 대한변호사협회가 인증한 부동산전문변호사가 법정 다툼에 휘말린 의뢰인의 정당한 권리를 되찾아드립니다. 주저하지 마시고, 명경의 문을 두들겨주시기 바랍니다. 의뢰인의 내 일처럼 생각하는 부동산소송전문변호사, 김재윤 입니다. 법무법인 명경(서울) 부동산소송전문변호사 김재윤 ■ 서울 잠실고등학교 졸업 ■ 연세대학교 법학과 졸업 ■ 제52회 사법시험 합격 ■ 제42기 사법연수원 수료 ■ L&S 법률사무.. 더보기 부동산전문변호사가 알아본 구분소유적 공유관계 법효력 인정한 판례 부동산전문변호사가 알아본 구분소유적 공유관계 법효력 인정한 판례는? 요새 들어 점유취득시효와 관련해 부동산전문변호사에 법률 상담을 요청하는 전화나 사무실로 내방하는 분들이 많아졌습니다. 의뢰인과의 보안상 상담 내용을 공개할 수는 없지만 비슷한 판례가 있어 설명해드리고자 하는데요. 그 내용은 공유지분에 대한 점유취득시효를 인정한 사례에 대한 것입니다. 구분소유적 공유관계 법효력이 인정된 판례이죠. 여기서 말하는 구분소유적 공유관계란, 공동 소유자들끼리 토지 구획을 나누어 따로 지분권을 행사하는 소유형태를 말합니다. 법효력이 엄연히 있는 것이죠. 2013년 대법원은 토지 구분 소유자 A씨가 다른 구분 소유자인 B씨를 상대로 낸 부당이득금 반환소송 상고심에서 원고 패소를 판결한 원심을 깨고 사건을 고등법원으로.. 더보기 부동산변호사가 알려주는 부동산 점유취득시효 부동산변호사가 알려주는 부동산 점유취득시효 분쟁 올해 정년퇴임으로 교직에서 물러난 ㄱ씨는 몇해 전 돌아가신 아버지께서 물려주신 시골 땅에 사과농장을 짓기로 하고 귀농 준비에 나섰습니다. 과수원 운영 구상을 어느 정도 마친 ㄱ씨는 땅을 둘러보기 위해 시골로 향했는데, 땅을 마주한 ㄱ씨의 얼굴에 당황한 기색이 역력했습니다. 허허벌판일 줄 알았던 땅에 고구마가 잔뜩 심어져 있었기 때문입니다. 그가 아버지로부터 물려받은 땅을 제 발로 찾은 건 이번이 처음이었습니다. ㄱ씨는 본인 땅에 임의로 고구마를 농작한 자가 누군지 수소문했고, 그 주인공이 마을 주민 ㄴ씨라는 것을 알게 됐습니다. ㄴ씨는 20여 년 전부터 ㄱ씨의 아버지로부터 소작료 지불 없이 땅을 사용해도 된다는 허락을 받은 뒤 고구마 농사를 지었다고 설명했.. 더보기 부동산사기변호사가 알려주는 지역조합아파트 단점은? 부동산사기변호사가 알려주는 지역조합아파트의 단점 안녕하세요. 주택조합변호사닷컴입니다. 오늘은 지역조합아파트의 단점에 대해서 말씀 드릴까 합니다. 신문 방송을 통해 지역주택조합에 가입한 조합원들의 피해 사례를 접해보셨을 텐데요. 지역조합아파트에 관심을 갖고 계신 분이라면 분양가가 저렴하다는 큰 장점에 단점을 보지 않으려고 하는 분들이 꽤나 많습니다. 장점이 있다면 분명 단점도 있겠죠. 그리고 단점도 알아야 혹시나 발생할 수 있는 피해 상황에 적극 대처할 수도 있을 거고요. 그래서 부동산사기변호사가 직접 지역조합아파트의 단점에 대해 말을 늘어놓아볼까 합니다. 모든 분들이 알고 계신 것처럼 지역조합아파트의 장점은 저렴한 분양가, 그리고 청약통장이 필요 없다는 점 등이 꼽히고 있죠. 그런데 조합원 아파트는 조합.. 더보기 이전 1 다음
