지역주택조합계약금환불 썸네일형 리스트형 지역주택조합 사기, 계약금 환불 원한다면 지주택사업은 해당 지역에 거주하는 무주택자나 전용면적 85제곱미터 이하 1주택 소유자들이 주택을 새로 짓기 위해 결성하는 사업이죠. 하지만 광고 등으로 조합원을 모아 조합을 구성하고 조합 분담금을 거둬 사업승인을 받아 아파트 등을 짓고 분양으로 비조합원으로부터 수익을 얻는 구조라 이 과정에서 종종 부정행위가 발생하여 문제가 되고 있습니다. 실제로 전국 방방곳곳에서 지역주택조합 사기가 발생하며 조합사업을 둘러싸고 갈등과 잡음이 끊이지 않고 있는데요. 지난해 12월 청주에서 조합사업을 추진하면서 토지 확보율 등을 속여 조합원 945명에게 가입 등의 명목으로 288억원을 가로 챈 7명이 재판에 넘겨지는 일도 있었습니다. 이들은 확보한 토지가 30~40%에 불과해 조합설립인가가 불투명했음에도 '토지확보율 76%.. 더보기 사당동 지역주택조합 계약금 환불 해결사례는 정부의 잇단 집값 안정화 정책에도 불구하고 2020년의 한국의 집 값은 말그대로 '미쳤다' 라는 말이 나올 정도였습니다. 이러한 집 값 폭등은 청약시장에도 영향을 주었는데요. 전국을 불문하고 신규 분양 중인 아파트들의 청약 경쟁률은 수십에서 수백대 1이 일반화 될 정도였습니다. 상황이 이렇다보니 내 집을 마련하려는 이들의 눈이 다른 쪽으로 쏠리고 있습니다. 바로 지주택 사업인데요. 청약통장이 없어도 무주택 또는 소형주택 세대주이기만 하면 일반분양 아파트보다 훨씬 저렴한 가격에 주택을 공급받을 수 있기 때문입니다. 하지만 서울 지주택 뿐만 아니라 전국 각지의 조합원들이 피해를 호소하고 있다는 것을 많은 분들이 모르고 계십니다. 사업 특성상 사업지연도 빈번하게 발생하고, 사업이 진행될 기미도 없는데 발생하는.. 더보기 서울 목동 지역주택조합 계약금 환불, 조정 해결사례는 "평당 500만원대 반값 아파트", "청약통장 없어도 된다. 계약과 동시 시세차익" 길을 가다보면 주택조합이 조합원 모집을 위해 위와 같은 문구로 조합원을 모집하는 광고 현수막을 걸어놓은 것을 자주 볼 수 있습니다. 분양가도 저렴하고 청약조건도 없다는 문구는 내 집 마련을 꿈꾸는 서민들에게 매우 유혹적인데요. 하지만 이런 현수막 등 불법 광고물에는 정작 가장 중요한 것들이 빠져있는 경우가 많습니다. 주택법 제11조의 5항에 따르면 조합원 모집에 있어 '지역주택조합 조합원 모집을 위한 광고'라는 문구가 포함돼야 합니다. 또 조합원의 자격기준에 관한 내용과 주택건설대지의 사용권원, 소유권 확보 비율도 명시되어 있어야 하죠. 하지만 대부분 이런 자격기준과 토지확보율은 빠져 있는 경우가 많아 해당 사업에 대해 .. 더보기 부산 지역주택조합 계약금 환불 성공사례 최근 부동산 규제가 엄격해지며 전방위로 제한이 들어오고 있어 전세매물이 마르고 있는데요. 이러한 사회적 분위기에 따라 집을 마련하려 하시는 분들이 주택조합에도 눈을 돌리시는 것 같습니다. 하지만 지주택사업에 조합원으로 참여하시려는 분들께서는 해당 사업에 대해 얼마나 정확히 알고 계시나요? 내집마련을 꿈꾸다보니 지역주택조합의 문제점이나 단점들을 정확히 파악하지 못하고 저렴한 가격에 혹해 또는 분양사의 홍보멘트에 넘어가 계약서를 꼼꼼히 살피지 않고 덜컥 가입부터 하는 경우도 많을텐데요. 7월부터 시행된 주택법 시행규칙 개정안에 따라 조합원 가입계약을 체결한 지 30일 이내에 가입철회 의사를 표명하면 납입한 계약금을 전액 돌려받을 수 있는 길이 열렸습니다. 하지만 문제는 현재 사업에 참여하고 있고, 시행일 이.. 더보기 지역주택조합 계약금 환불 소송 승소한 교대역 변호사는 법무법인 명경에서 해결 중인 부동산 분쟁 가운데 지역주택조합 소송에서 승소한 사건에 대해 소개해드릴까 합니다. 명경의 의뢰인은 경기도 파주 운정 서희스타힐스 지역주택조합에 가입했던 조합원이었습니다. 그런데 이 조합은 애초부터 아파트 사업을 진행할 수 없는 부지에 아파트 건립을 추진하면서 마치 사업이 진행될 수 있는 것처럼 속여 조합원 가입계약을 유도해왔습니다. 더욱이 파주시청에서도 파주 운정 지역주택조합의 사업 추진은 불가능하다고 공표까지 한 상태였죠. 명경에 사건을 의뢰한 조합원들은 약 3000만원의 분납금을 납입했습니다. 그래서 조합 측을 상대로 부당이득금 반환 소송을 제기했고, 명경의 의뢰인인 조합원분들은 계약금을 환불 받을 수 있게 됐습니다. 법무법인 명경이 지역주택조합 계약금 환불 소송에서 승소.. 더보기 지역주택조합 계약금 환불 받고 싶다면 올해 초 들려온 소식입니다. 지역주택조합 조합원들이 조합장을 주택법 위반 혐의로 경찰에 고소한 사실이 언론을 통해 공개됐습니다. 해당 조합의 비상대책위원회는 지난 연말 기자회견을 열고, 전체 조합원 1000세대의 추가분담금이 무려 500억원이 발생했다고 밝혔습니다. 이에 세대 당 적게는 8000만원, 많게는 1억원에 가까운 금액을 부담해야 한다고 주장했는데요. 비대위 측은 추가분담금이 발생한 원인이 조합 측에서 모든 지출 비용을 과하게 책정한 것이라고 지적했습니다. 그래서 조합장이 과도한 비용 지출과 관련돼 있는 것으로 보고 배임과 횡령 등의 혐의가 있는지 경찰의 철저한 수사를 촉구했습니다. 이에 업무대행사 측은 해명에 나섰습니다. 추가분담금은 정문고급화 등 특화공사비를 포함해 500억원이 아닌 약 47.. 더보기 이전 1 다음
