본문 바로가기

지역주택조합 환불

서울 지역주택조합 추가분담금 환불 해결사례는 지주택사업은 일반 재건축·재개발보다 규제가 덜하고 조합원 가입 문턱이 낮습니다. 해당 지역에 6개월 이상 거주자로 조합설립인가 신청일 1년 전날 기준 만 20세 이상, 무주택자 혹은 전용면적 85제곱미터 이하의 1가구 세대주라면 누구나 가입할 수 있는데요. 도시정비법이 아닌 주택법을 준용해 인허가 절차가 간단하고 청약통장이 필요 없는데다, 일반분양보다 가격이 20% 가량 저렴해 주로 서민들이 가입합니다. 주변 시세보다 저렴한 분양가로 내 집 마련을 하고자 지역주텍조합에 가입했던 조합원들이 지역주택조합 추가분담금 문제로 조합측과 갈등을 빚고 있습니다. 사업을 진행하는 과정에서 토지매입비 등 사업비가 증가되면 조합원이 부담해야 하는 추7ㅏ분담금이 늘어나는 구조이기 때문인데요. 한 서울 지역주택조합 의 경우 .. 더보기
인천 지역주택조합 계약해지 내용증명 통해 환불받은 사례는 지주택사업은 청약제도에 따른 순위별 분양제한이 없고, 저렴한 분양가로 아파트를 구매할 수 있는 대신 조합원 자격에 대해 엄격한 심사를 합니다. 주택법에 따라 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자이거나 주거전용면적 85제곱미터 이하의 주택 1채를 소유한 세대의 세대주일 것을 요구합니다. 또한, 조합설립인가 신청일을 기준으로 해당 지역에 6개월 이상 거주(투기과열지구라면 1년 이상)해야 하는데요. 무엇보다 조합아파트 사업에 참여한 조합원들은 주택법상 법이 정한 위 '조합원 지위 자격'을 조합설립인가 신청일부터 입주 예정일까지 철저하게 유지해야 합니다. 해당 자격에 대해서는 사업진행 과정 중 총 3번의 자격심사를 거치게 되는데요. 조합설립인가 시, 사업승인 신청 시, 사용검사 전 이렇게 총 3번 진행하게 됩.. 더보기
지역주택조합 계약해지 허위광고에 속았다면 "확정 분담금, 평당 600만원대, S브랜드 시공예정" 주변 시세보다 저렴한 분양가로 내 집 마련을 하고자 조합원아파트에 가입했던 조합원들이 사업지연과 이에 따른 추가분담금 문제로 조합 측과 갈등을 빚는 사례가 계속해서 늘고 있습니다. 실제로 작년 12월에는 허위광고로 주택조합 조합원을 모집한 청주의 한 조합이 공정거래위원회의 제재를 받는 일도 있었습니다. 해당 조합은 사업에 참여할 조합원을 모집하면서 시공예정사, 조합원 분담금, 아파트 브랜드, 토지확보율 등에 대해 기만광고 및 거짓·과장 광고를 했는데요. 이들은 시공예정사를 명시하지 않을 채로 광고하여 브랜드 소유 건설사가 시공예정사인 것처럼 기만광고 하거나 사업추진과정에서 조합원 분담금이 변동될 수 있음을 명시하지 않아 추가 분담금이 없어 평당 분양.. 더보기
지역주택조합 탈퇴 환불 성공사례 궂은 날씨가 연속적으로 이어지고 있습니다. 어느 날은 비가 내렸다가 어느 날은 해가 쨍쨍하다가 또 어느 날은 습한 더위가 몰려와 마스크를 쓰고 있는 얼굴 안에 열기가 가득하여 몹시 괴로워했던 순간도 있었죠. 이럴 때일수록 건강 관리에 더욱 유의하시고 코로나19 종식을 위해 생활 속 거리두기 꼭 실천하시기 바랍니다. 오늘은 지역주택조합과 관련하여 법무법인 명경(서울)에서 해결한 여러 성공사례 가운데 비슷한 건에 대해 소개해드리려고 합니다. 바로 지역주택조합 탈퇴 환불 성공사례 건인데요. 비슷한 두 사건을 어떻게 해결할 수 있었는지 설명해드리겠습니다. - 남양주 지역주택조합 추진위원회 탈퇴 후 기약 없던 환불 의뢰인은 2019년 1월, 경기도 남양주시 퇴계원면 OOOOOO 지역주택조합 추진위원회와 조합원 가.. 더보기
군산 개정동 쌍용예가 지역주택조합 환불소송 '승소' 안녕하세요. 중국발 신종 코로나 바이러스로 전 세계가 우한 폐렴 공포에 휩싸여있는 동안 법무법인 명경(서울)에 지역주택조합 환불소송 문제로 법률 상담을 요청하는 분들의 연락이 끊임 없이 이어지고 있습니다. 여러 지역 가운데서도 최근 전북 군산 지역 내 주택조합 가입자분들의 연락이 잦은 편인데요. 그래서 오늘 법무법인 명경(서울)은 군산 지역주택조합을 상대로 환불소송을 제기하여 승소한 해결사례에 대해 소개해드리고자 합니다. 법무법인 명경 서울, 군산 개정동 쌍용예가 지역주택조합 환불소송 '승소' 명경은 지난해인 2019년 8월, 군산 개정동 쌍용예가 지역주택조합을 상대로 제기한 부당이득금 반환 소송에서 승소했습니다. 의뢰인이 조합으로부터 돌려받지 못한 납입금 1700만원을 반환하라는 소를 제기, 재판부가 .. 더보기
지역주택조합 탈퇴 환불 소송 통해 해결한 사례는? 안녕하세요. 법무법인 명경(서울)입니다. 2020년 설 연휴는 잘 보내셨는지요. 길다면 길고 짧다면 짧은 설 연휴가 끝이 났습니다. 직장인 분들은 특히 출근하는 데 많은 어려움이 뒤따르지 않았을까 싶은데요. 2020년 1월의 마지막 주인만큼 한 달 마무리 잘하시길 바랍니다. 요즘 코로나 바이러스로 전 세계가 공포에 휩싸였습니다. 이러한 세계적 재난 상황 속에서도 지역주택조합 탈퇴 환불 문제로 법무법인 명경(서울)에 도움을 요청하는 분들의 연락은 끊임없이 이어지고 있는데요. 그래서 오늘은 명경의 여러 해결 사례 가운데, 부득이한 사유로 조합원 자격을 유지할 수 없어 조합 측을 상대로 탈퇴 환불 소송을 제기해 조정 결정이 나 해결한 건에 대해 소개해드릴까 합니다. 법무법인 명경(서울)의 의뢰인은 경기도 평택.. 더보기
내용증명으로 지역주택조합 탈퇴 환불 성공한 사례는 저번주에도, 또 이번주에도 지역주택조합 탈퇴 환불과 관련하여 상담을 요청하는 사건 수임을 희망하는 분들의 연락이 쏟아졌습니다. 보통 소송은 어떻게 제기해야 하는지, 또 소송을 진행한다면 승소할 확률은 있는지 그 여부에 대해 물어보는 상담이 대다수인데요. 쉽게 말해, 법적으로 해결할 수 있는지 없는지 여쭤보는 것이겠죠. 사실 지역주택조합에서 임의탈퇴하는 것은 어렵습니다. 여기서 말하는 '임의'란, 일정한 기준이나 원칙 없이 하고 싶은 대로 한다, 는 뜻입니다. 그러니까 피해 사실이나 부득이한 사유 없이 지역주택조합에서 탈퇴한다는 것은 쉽지 않다는 얘기인데요. 그래서 조합원이 조합에 직접 탈퇴 의사를 밝혔을 때 조합 측이 '불허' 하면 소송밖에 답이 없다고 생각하는 분들이 대다수일 겁니다. 승소할 수 있도록.. 더보기
운정 지역주택조합 환불 소송에서 의뢰인 승소! "피고(파주 운정 지역주택조합)는 원고(조합원·법무법인 명경 의뢰인)들이 납입한 계약금 전액을 환불하라." 지난 달이었죠. 법무법인 명경(서울)이 경기도 파주 운정 서희스타힐스 지역주택조합의 조합원이었던 의뢰인들의 소송을 대리하여 승소 판결을 이끌어냈습니다. 말도 많고 탈도 많던 운정 지역주택조합에서 탈퇴와 함께 2차까지 납입한 계약금 전액을 환불 받길 원했던 의뢰인들의 바람이 이루어진 것이죠. 운정 지역주택조합은 사업 추진 초기부터 잡음이 많은 곳이었습니다. 애당초 아파트 사업을 진행할 수 없는 지역에 아파트 건립을 추진하면서 조합원들의 가입을 유도했던 조합인데요. 파주시청에서 직접 파주 운정 지역주택조합의 사업 추진은 불가능하다고 공표까지 한 바 있습니다. 그런데도 불구하고 조합 측의 조합원 모집은 .. 더보기
지역주택조합 계약금 환불 받고 싶다면 올해 초 들려온 소식입니다. 지역주택조합 조합원들이 조합장을 주택법 위반 혐의로 경찰에 고소한 사실이 언론을 통해 공개됐습니다. 해당 조합의 비상대책위원회는 지난 연말 기자회견을 열고, 전체 조합원 1000세대의 추가분담금이 무려 500억원이 발생했다고 밝혔습니다. 이에 세대 당 적게는 8000만원, 많게는 1억원에 가까운 금액을 부담해야 한다고 주장했는데요. 비대위 측은 추가분담금이 발생한 원인이 조합 측에서 모든 지출 비용을 과하게 책정한 것이라고 지적했습니다. 그래서 조합장이 과도한 비용 지출과 관련돼 있는 것으로 보고 배임과 횡령 등의 혐의가 있는지 경찰의 철저한 수사를 촉구했습니다. 이에 업무대행사 측은 해명에 나섰습니다. 추가분담금은 정문고급화 등 특화공사비를 포함해 500억원이 아닌 약 47.. 더보기
지역주택조합 탈퇴 환불 원한다면 지역주택조합 탈퇴 환불 원한다면 최근 저희 법무법인 명경(서울) 주택조합변호사닷컴에 법률 상담이 이어지고 있습니다. 눈치는 채셨겠지만 지역주택조합 문제 때문입니다. 상담이 끊임 없이 이어지는 것을 보고 조합원 아파트로 인해 금전적, 정신적 피해를 호소하는 분들이 계속해서 발생하고 있다는 걸 새삼 느꼈습니다. 상담자 대부분이 지역주택조합 탈퇴, 지역주택조합 환불 등의 문제로 조합 측과 갈등을 겪으면서 이를 어떻게 해결해야 하는지, 지역주택조합에서 탈퇴는 할 수 있고 계약금은 환불 받을 수 있는지 등을 물어보시는데요. 실제 저희 법무법인 명경(서울)의 주택조합 분쟁 담당 변호사가 의뢰인들의 조합 탈퇴, 납입금 환불 등을 도운 사례가 다수 있습니다. 사실 지주택 아파트를 분양받고자 조합에 가입했다가 중도에 탈.. 더보기

티스토리툴바