지역주택조합환불 썸네일형 리스트형 구로 지역주택조합 환불 성공사례는 성공만 한다면 시세보다 저렴한 가격에 내 집을 마련할 수 있지만, 실제 완공에 성공해 입주까지 성공한 비율이 20%대에 불과할 만큼 실현이 대단히 어렵습니다. 게다가 조합설립 기준이 허술해 각종 사건·사고도 끊이지 않고 발생하고 있는데요. 가뜩이나 새 아파트의 공급이 부족한 서울에서 조합원아파트 사업은 일반 아파트보다 낮은 분양가를 앞세워 ‘내 집 마련’을 원하는 이들을 모집하고 있지만 조합원 모집이 더디고 사업이 오랫동안 지연됨에 따라 금전적인 피해를 호소하며 민원을 넣는 피해자들이 양산되고 있습니다. 반복되는 민원에 작년 서울시에서는 각 구청과 손을 잡고 주택조합 실태조사에 착수하게 됐는데요. 1) 조합원 모집신고,, 2)조합설립인가, 3) 자금 관리 등으로 분야를 나눠 조합 운영 실태를 들여다본.. 더보기 지역주택조합 임의세대 환불 해결사례 오늘은 명경에서 해결한 지역주택조합 환불 임의세대 가입이었던 사건을 소개해보려 합니다. 주택조합아파트와 관련해 많은 문제들이 계속해서 보도되고 있는데요. '아파트 공동구매'라 불리는 지역주택조합은 무주택자들이 조합을 꾸려 토지를 사들이고, 시공사를 정해 아파트를 건축하는 방식으로 진행되는 사업입니다. 쉽게 말하자면 조합이 시행사에 이름을 올리고 시공사와 협력하는 방식입니다. 그러나 조합원아파트 사업은 조합원이 금액을 모두 부담하는 사업이어서 조합원 탈퇴, 납입금 환불 등이 쉽지 않고, 해약할 때는 재산상 큰 손해를 입게 되는 경우가 허다합니다. 또한, 실체를 알 수 없는 임의단체의 조합원 모집 행위 혹은 허위 또는 과장광고로 인해 재산상 피해를 입은 조합원분들도 많습니다. 게다가 지주택 조.. 더보기 지역주택조합 탈퇴 환불 설립인가 전 조합일때는 지난 9월 10일, 청와대 국민청원 게시판에 지주택 제도를 폐지해달라는 내용의 청원이 하나 올라온 사건이 있었는데요. 해당 청원인은 1월에 입주할 수 있을 것이라 믿고 17년도에 조합에 가입했지만 사업은 계속 지연됐고, 현재까지도 해당 사업장은 환경영향평가 문제로 인해 사업진행이 불투명한 상황이라고 밝혔습니다. 청원인은 조합 가입을 해지하려고 했지만 계약서 10조 규약에 따라 이미 납입한 금액을 돌려받기 힘든 상황이라 소송이 불가피한 처지라며 사업지연으로 인해 피해를 보는 조합원들을 구제할 수 있는 방안을 마련해달라는 내용의 청원이었습니다. 이러한 무분별한 주택조합 사업에 의한 피해자를 줄이기 위해 올 12월 11일부터 주택법 개정안이 시행되지만 이미 사업이 진행된 곳의 피해자들을 구제할 방법은 없어.. 더보기 부산 지역주택조합 계약금 환불 성공사례 최근 부동산 규제가 엄격해지며 전방위로 제한이 들어오고 있어 전세매물이 마르고 있는데요. 이러한 사회적 분위기에 따라 집을 마련하려 하시는 분들이 주택조합에도 눈을 돌리시는 것 같습니다. 하지만 지주택사업에 조합원으로 참여하시려는 분들께서는 해당 사업에 대해 얼마나 정확히 알고 계시나요? 내집마련을 꿈꾸다보니 지역주택조합의 문제점이나 단점들을 정확히 파악하지 못하고 저렴한 가격에 혹해 또는 분양사의 홍보멘트에 넘어가 계약서를 꼼꼼히 살피지 않고 덜컥 가입부터 하는 경우도 많을텐데요. 7월부터 시행된 주택법 시행규칙 개정안에 따라 조합원 가입계약을 체결한 지 30일 이내에 가입철회 의사를 표명하면 납입한 계약금을 전액 돌려받을 수 있는 길이 열렸습니다. 하지만 문제는 현재 사업에 참여하고 있고, 시행일 이.. 더보기 김포 지역주택조합 납입금 환불 성공사례 지역주택조합사업은 1997년 무주택자의 내 집 마련을 위해 탄생한 민간사업입니다. 주택이나 토지 소유자만이 조합원으로 참여할 수 있는 재개발, 재건축조합과 달리 지주택조합은 특정 지역에 주택 건설 계획을 세운 후 광고를 통해 조합원을 모집해 충당된 자금으로 주택건설 예정지의 대지를 구매하는 방식인데요. 주택조합사업에 대한 문제점이나 주의사항들에 대한 설명은 듣지 못하고, 업무대행사의 장및빛 홍보에 넘어가서 조합원 가입 계약을 체결하시는 경우가 많습니다. 이로인해 많은 조합원분들이 피해를 호소하고 계신데요. 왜냐하면 지주택사업의 경우 설립인가 5년 차에 입주를 끝낸 주택조합이 23%에 불과할 정도로 많은 조합원들이 사업 무산에 따라 조합에 대한 소송전을 벌이게 되게 때문입니다. 심지어 사업승인은 커녕 .. 더보기 영등포 신길동 지역주택조합 납입금 환불 협의 성공사례 지주택 사업은 성공하는 경우가 10개중 8 개밖에 되지 않는다는 통계가 나올 만큼 사업과정에서 조합과 조합원간에 많은 문제들이 발생합니다. 대부분의 사람들이 지주택 사업에 대한 정보를 제대로 제공받지 못한 상태로 계약을 맺어 피해를 입고 있는데요. 지주택 조합원 가입계약을 체결하시기 전 지자체에 문의하거나 홈페이지의 모집 공고문을 꼼꼼하게 살펴보시면 토지모집율, 사업부지의 허가여부, 사업의 세부현황 등을 찾아볼 수 있습니다. 하지만 이렇게 정보가 게시되어 있다는 사실을 알지 못 해 많은 피해가 양산되고 있습니다. 저희 명경(서울)에 조합원 탈퇴나 지역주택조합 납입금 환불을 희망하시는 분들이 말씀하시는 것들은 대략적으로 다음과 같이 정리할 수 있습니다. 1) 가입 전 안내받은 내용과 실제 상황이 다른 .. 더보기 지역주택조합 탈퇴 환불 성공사례 궂은 날씨가 연속적으로 이어지고 있습니다. 어느 날은 비가 내렸다가 어느 날은 해가 쨍쨍하다가 또 어느 날은 습한 더위가 몰려와 마스크를 쓰고 있는 얼굴 안에 열기가 가득하여 몹시 괴로워했던 순간도 있었죠. 이럴 때일수록 건강 관리에 더욱 유의하시고 코로나19 종식을 위해 생활 속 거리두기 꼭 실천하시기 바랍니다. 오늘은 지역주택조합과 관련하여 법무법인 명경(서울)에서 해결한 여러 성공사례 가운데 비슷한 건에 대해 소개해드리려고 합니다. 바로 지역주택조합 탈퇴 환불 성공사례 건인데요. 비슷한 두 사건을 어떻게 해결할 수 있었는지 설명해드리겠습니다. - 남양주 지역주택조합 추진위원회 탈퇴 후 기약 없던 환불 의뢰인은 2019년 1월, 경기도 남양주시 퇴계원면 OOOOOO 지역주택조합 추진위원회와 조합원 가.. 더보기 지역주택조합 조합원 탈퇴 시 빠른 환불, 보전처분 통한다면? 경기도 김포에서 지역주택조합 조합원 아파트 사업을 추진 중인 A지역주택조합 추진위원회에 조합원 가입계약을 체결한 홍지예(가명)씨는 몇 달 전, A주택조합 측에 계약해지 의사를 밝혔다. 부득이한 개인사로 더 이상 조합원 지위를 유지할 수 없었기 때문이다. 이에 A조합 측은 홍씨의 탈퇴에 합의했고, 조합 규약대로 업무추진비를 공제한 나머지 금액을 환불하기로 했다. 환급금 반환일자는 "환불요청서 제출 후 늦어도 일주일 내로 계좌에 입금할 것"이라고 알렸다. 그러나 홍씨는 반환금을 제 날짜에 돌려받지 못했다. 지역주택조합 사무실에 연락할 때마다 환불 일정은 일주일씩 뒤로 밀렸고, 결국 몇 달을 넘기도록 납입금 반환은 이루어지지 않았다. 알고 보니 홍씨와 비슷한 처지의 탈퇴 조합원은 수십 명에 이르렀다. 이와 같.. 더보기 지역주택조합 탈퇴 환불 소송 통해 해결한 사례는? 안녕하세요. 법무법인 명경(서울)입니다. 2020년 설 연휴는 잘 보내셨는지요. 길다면 길고 짧다면 짧은 설 연휴가 끝이 났습니다. 직장인 분들은 특히 출근하는 데 많은 어려움이 뒤따르지 않았을까 싶은데요. 2020년 1월의 마지막 주인만큼 한 달 마무리 잘하시길 바랍니다. 요즘 코로나 바이러스로 전 세계가 공포에 휩싸였습니다. 이러한 세계적 재난 상황 속에서도 지역주택조합 탈퇴 환불 문제로 법무법인 명경(서울)에 도움을 요청하는 분들의 연락은 끊임없이 이어지고 있는데요. 그래서 오늘은 명경의 여러 해결 사례 가운데, 부득이한 사유로 조합원 자격을 유지할 수 없어 조합 측을 상대로 탈퇴 환불 소송을 제기해 조정 결정이 나 해결한 건에 대해 소개해드릴까 합니다. 법무법인 명경(서울)의 의뢰인은 경기도 평택.. 더보기 운정 지역주택조합 환불 소송에서 의뢰인 승소! "피고(파주 운정 지역주택조합)는 원고(조합원·법무법인 명경 의뢰인)들이 납입한 계약금 전액을 환불하라." 지난 달이었죠. 법무법인 명경(서울)이 경기도 파주 운정 서희스타힐스 지역주택조합의 조합원이었던 의뢰인들의 소송을 대리하여 승소 판결을 이끌어냈습니다. 말도 많고 탈도 많던 운정 지역주택조합에서 탈퇴와 함께 2차까지 납입한 계약금 전액을 환불 받길 원했던 의뢰인들의 바람이 이루어진 것이죠. 운정 지역주택조합은 사업 추진 초기부터 잡음이 많은 곳이었습니다. 애당초 아파트 사업을 진행할 수 없는 지역에 아파트 건립을 추진하면서 조합원들의 가입을 유도했던 조합인데요. 파주시청에서 직접 파주 운정 지역주택조합의 사업 추진은 불가능하다고 공표까지 한 바 있습니다. 그런데도 불구하고 조합 측의 조합원 모집은 .. 더보기 이전 1 2 다음
