지역주택조합 조합원 탈퇴 협의 성공사례는

 

 

 

최근이었습니다. 대구광역시의 모 지역주택조합에서 조합 측으로부터 조합원 자격을 박탈 당한 분들이 모여 피해자 모임을 구성하여 조합 측을 상대로 소송을 진행 중인 소식이 전해졌습니다. 

 

언론 보도에 따르면, 해당 조합 측과 조합원이 마찰을 빚게 된 이유는 시행사 선정, 추가분담금 발생 등의 문제가 원인이었다는데요. 

 

피해자모임 측은 추가분담금의 경우, 당초 4억4000만원(33평형)이었던 지역주택조합 아파트 분양가가 무려 2억9000만원이라는 추가분담금이 발생해 조합 측에 상세내역을 공개하라고 요구했다는데요. 근데 조합 측은 일방적인 통보만 할 뿐, 추가분담금이 어떻게 발생하였는지 자세한 설명은 생략했다고 주장했습니다. 

 

또한 조합 측은 추가분담금을 납부하지 않고, 내역서를 공개하라고 한 조합원 200여명을 조합에서 제명시킨 것으로 알려졌는데요.

 

이처럼 지역주택조합 사업은 진행 과정에서부터 크고 작은 문제가 다수 발생하는 일이 빈번합니다. 그래서 뒤늦게 지역주택조합 조합원 탈퇴를 희망하는 분들이 법무법인 명경 서울사무소와 같은 부동산 전문 로펌을 통하여 탈퇴를 진행코자 하는 것이겠죠. 

 

 

 

 

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법무법인 명경 서울사무소

지역주택조합 탈퇴 및 납입금 환불 성공 사례

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법무법인 명경 서울사무소에서 지역주택조합 분쟁만을 전담하는 주택조합변호사닷컴 팀은 결성된 지 만 1년도 되지 않아 다음과 같이 의뢰인들의 조합원 탈퇴를 성공적으로 이끌어냈습니다. 

 

특히 소송으로 가기 전 전담 변호사의 노하우로 조합 측과 협의를 통해 지역주택조합 조합원(의뢰인)의 탈퇴를 이끌어 낸 사례입니다. 조합 탈퇴의 경우, 소송으로 진행하는 것보다 협의로 이끌어내는 것이 여러모로 조합원분들에게 좋을 테죠. 

 

납입금 환불의 경우, 일부 비용을 공제하고 돌려 받은 경우를 포함해 전액 환불을 이끌어낸 사안도 있습니다. 

 

 

- 서울 마포구 ***지역주택조합 탈퇴

- 서울 영등포구 ****지역주택조합 탈퇴

- 서울 강서구 **동 지역주택조합 탈퇴

- 경기 화성시 ****지역주택조합 탈퇴

- 인천 서구 **동 지역주택조합 탈퇴

- 대전 유성구 ******지역주택조합 탈퇴

- 경남 양산시 **지역주택조합 탈퇴

 

 

 

 

 

조합 측과 협의로 탈퇴나 납입금 환불 등이 이루어지지 않을 땐 소를 제기해 법원의 판결을 기다리는 경우도 있습니다. 

 

다음은 현재 법무법인 명경 서울사무소에서 진행 중인 의뢰인들의 지역주택조합 조합원 탈퇴, 납입금, 위약금 등과 관련한 사건입니다. 

 

양평덕평지구 지역주택조합의 경우, 조합원 자격이 되지 않는 사람들을 전화 영업을 통해 끌어 모아 무차별적으로 가입시키게 한 유형으로, 현재 소송을 진행 중에 있습니다. 

 

이어 파주운정서희스타힐스 지역주택조합은 의뢰인들이 다수 모여 단체 탈퇴 소송을 진행 중에 있습니다. 이 곳은 파주시청으로부터 지역주택조합 사업이 불가하다는 통보를 받았음에도 사업이 가능하다고 속여 조합원들을 모집해온 것으로 알려졌습니다. 

 

 

- 서울 양천구 ***지역주택조합 탈퇴 (협의 중)

- 인천 서구 **동 지역주택조합 (단체) 탈퇴 (협의 중)

- 경기 화성시 **동 **지역주택조합 탈퇴 (협의 중)

- 충남 아산시 *****지역주택조합 탈퇴 (협의 중)

- 경기 파주시 운정서희스타힐스지역주택조합 (단체) 탈퇴 (소송 진행 중)

- 경기 양평군 양평덕평지구지역주택조합 위약금 (일부 금액 환불 완료, 소송 진행 중)
- 충남 천안시 ***********지역주택조합 탈퇴 (소송 진행 중)

- 경기 평택시 **지역주택조합 탈퇴 (소송 진행 중)

- 강원 원주시 **동 ******지역주택조합 탈퇴 (소송 진행 중)

- 경남 김해시 ****지역주택조합 탈퇴 (소송 진행 중)

- 전북 군산시 **동 ****지역주택조합 탈퇴 (소송 진행 중)

 

 

 

 

 

 

 

지역주택조합 사업은 가입 이후 사업이 지연되거나 땅값 상승에 따른 추가분담금이 발생할 수 있고, 조합원 지위 유지나 탈퇴 등의 문제로 조합 측과 조합원들이 갈등을 빚는 사례가 속출한다는 점을 염두에 두어야 합니다. 

 

실제 법무법인 명경 서울사무소에 사건을 맡기는 의뢰인들의 사례를 보면, 대부분 '저렴하다'는 광고에 현혹돼 지역주택조합에 가입했다가 조합원 탈퇴를 희망하는 분들이 대다수입니다. 

 

지주택 사업은 특히 조합원이 모두 부담하고 감내해야 하는 사업이어서 조합 탈퇴, 계약금 환불 등이 쉽지 않습니다. 더욱이 계약을 해약하고자 할 땐 재산상 큰 손해를 볼 수도 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

이미 피해를 입은 경우, 지역주택조합 문제를 전담하는 변호사의 도움으로 지역주택조합 조합원 탈퇴, 납입금 환불 등을 협의 하에 이끌어내거나 소송을 통해 진행하는 방법이 있습니다.

 

만약 조합 측이 조합원을 기만하는 등 법규범을 위반한 사실이 확실하거나 인정되면 재판에서 승소할 확률은 높아지고, 협의 하에 탈퇴, 납입금 환불 등을 이끌어낼 수도 있습니다. 이는 변호사의 노하우가 필요한 부분입니다. 

 

법무법인 명경 서울사무소의 지역주택조합 분쟁 전담 팀은 지역주택조합 탈퇴, 납입금 환불, 위약금 문제 등 조합원들의 재산권을 보호하고, 피해를 최소화 하기 위해 지역주택조합 분쟁만을 전담하는 팀을 꾸려 법리적 문제 해결을 위한 대응 방안을 구상, 고질적인 지역주택조합 분쟁을 타파하는 데 일조하고 있습니다. 

 

대한변호사협회로부터 '부동산 전문' 분야를 인정 받은 사법연수원 출신 대표변호사를 주축으로, 법인의 이름처럼 법무법인 명경이 여러분의 앞날을 환하게 밝혀드릴 것을 약속합니다.