부동산사기변호사가 알려주는 지역조합아파트 단점은?

부동산사기변호사가 알려주는

지역조합아파트의 단점

 

 

 

 

 

안녕하세요. 주택조합변호사닷컴입니다. 오늘은 지역조합아파트의 단점에 대해서 말씀 드릴까 합니다.

 

신문 방송을 통해 지역주택조합에 가입한 조합원들의 피해 사례를 접해보셨을 텐데요. 지역조합아파트에 관심을 갖고 계신 분이라면 분양가가 저렴하다는 큰 장점에 단점을 보지 않으려고 하는 분들이 꽤나 많습니다. 장점이 있다면 분명 단점도 있겠죠. 그리고 단점도 알아야 혹시나 발생할 수 있는 피해 상황에 적극 대처할 수도 있을 거고요.

 

그래서 부동산사기변호사가 직접 지역조합아파트의 단점에 대해 말을 늘어놓아볼까 합니다.

 

 

 

 

 

 

모든 분들이 알고 계신 것처럼 지역조합아파트의 장점은 저렴한 분양가, 그리고 청약통장이 필요 없다는 점 등이 꼽히고 있죠.

 

그런데 조합원 아파트는 조합원 모두가 공동사업의 주체이기 때문에 사업을 진행하면서 발생하는 여러 문제들에 대한 손실 등의 책임은 조합원들이 모두 감내해야 합니다.

 

몇 개의 예를 들자면요. 땅을 선점하는 문제, 시공사 선정 문제 등으로 조합원끼리 의견이 충돌한다면 사업은 지연되고, 이에 따라 조합원들이 투자한 금액 외의 추가분담금이 발생할 수 있습니다.

 

그리고 조합에서 탈퇴하는 것도 결코 쉬운 일이 아니죠. 조합비를 돌려 받는 것은 더더욱 어려운 일이고요.

 

실제 모 지역에서 조합원 아파트를 짓기로 하면서 조합원들을 모았다가 시공사 선정 문제로 갈등이 오가던 차에 경기 침체의 영향을 받아 사업이 추진되지 못했습니다. 이에 조합원들은 수천만원씩 날릴 위기에 놓였었죠.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

그런데 이미 조합에 가입했고, 조합비까지 모두 대금한 상태인데 사업 진행이 더디고 추가분담금을 부담할 수 있는 여건이 되지 않아 조합에서 탈퇴하고자 한다면, 독단적으로 해결하려기 보다는 피해를 입은 여러 조합원들을 모아 지역주택조합 분쟁을 전담하는 변호사를 찾아 도움을 요청하는 것이 좋습니다.

 

그럼 지역조합아파트에 대한 정보가 빠삭한 변호사는 조합원들이 어떠한 식으로 대응하고 맞설 것인지 방안점과 해결점을 찾는 데 주력하고, 그 방법을 제시하겠죠.

 

 

 

 

 

 

 

주택조합변호사닷컴은 조합원분들께서 계약서를 작성할 때 문제는 없었는지, 계약서 조항에 불리한 사항은 없는지, 허위나 과장된 부분은 없는지 면밀히 살펴본 다음 의뢰인들이 원하는 결과를 도출해내기 위한 방안 모색에 모든 노력을 기울이고 있습니다.

 

이러저러한 광고 문구에 현혹되기 보다는, 전담 변호사와 직접 일대일 상담을 통해 믿을 수 있는 조력가인지 그 여부를 판단해보시는 걸 추천합니다.